一、小产权房清算会采取什么样的方法？
由疆土、住建两部委结合推进的小产权房整治只是针对正在建立、正在销售——也就是近两年新增的小产权房，而关于更多的早已有居民入住的“存量”小产权房，由于历史状况复杂，有关部门将会辨别不同的状况分类研讨、分类处置。
将来可能采取的主要方法，就是把局部契合一定条件的存量小产权房，经过补办相关手续，交纳相应的税费之后，归入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保证房系列内;而对一些严重违背城市规划和土天时用规划，
非法占用耕地和根本农田的，建筑设计施工质量存在严重问题的“小产权房”，则采取改建或者撤除的强迫方法。
2008年1月，***下发《关于严厉执行有关乡村集体建立用地法律和政策的通知》指出，任何触及土地管理制度的实验和探究，都不能违背国度的土地用处管制制度。
2008年7月15日，疆土部下发通知，请求尽快落实乡村宅基地确权发证工作，但明白指出不得为小产权房办理任何方式的产权证明。
2009年9月1日，疆土部下发《关于严厉建立用地管理促进批而未用土天时用的通知》，再次向****重申，坚决叫停各类小产权房。
2010年1月31日，疆土资源部表示将重点清算“小产权房”。
2012年2月21日，疆土部在“2011年房地产用地管理调控等状况”新闻发布会上表示，2012年起各地土地市场流标、流拍类现象须及时上报。同时将限期处置土地闲置等违法违规类案件，包括试点处置小产权房问题。
2013年11月，***三中全会经过的《****关于全面深化变革若干严重问题的决议》提出，在契合规划和用处管制前提下，允许乡村集体运营性建立用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。
《决议》提出的是变革的方向，包括土地制度变革的方向，并没有谈及如何处理“小产权房”这样详细的问题。
2013年11月22日，疆土资源部、住房城乡建立部下发紧急通知，请求全面、正确地体会***三中全会关于树立城乡统一的建立用地市场等措施，严厉执行土天时用总体规划和城乡建立规划，严厉实行土地用处管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。
中国实行二元制土地一切权构造，即国有土地一切制和集体土地一切制。依据《中华**共和国土地管理法》的规则，乡村宅基地属集体一切，村民对宅基地只享有运用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不遭到法律的认可与维护，
即不能办理土地运用证、房产证、契税证等合法手续。因而，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或**，只能在村集体成员内部转让、置换。
综合上面所说的，我国的小产权房是没有任何产权证的，而且这所房子也是不能够停止非法的买卖，我国也是特地出了相关的规则，就是为了更好的管理此类房子，同样也是为了保证别人和本人的合权益益，所以，严重的清算是很有必要的。
